Objektbeschreibung:

Sie suchen eine sehr gepflegte Immobilie zur langfristigen Kapitalanlage oder zum Selbstbezug? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem 3 Parteienhaus in ruhiger und schöner Lage im Ortsteil Währentrup von Oerlinghausen.

Die Wohnung überzeugt durch einen gelungenen Schnitt. Der geräumige Eingangsbereich mit einer Garderobe und mehreren Einbauschränken mit integrierter Bücherwand ermöglichen Ihnen Stauraum.

Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in alle Räumlichkeiten der Wohnung.

Besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick ins Grüne der direkt über die große Fensterfront im lichtdurchfluteten Wohnzimmer zu erreichen ist.

Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Die geräumige Küche ist mit modernen Fußbodenfliesen ausgelegt und ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet welche zum Kochen einlädt. Ein kleiner Abstellraum mit Regalen ist von der Küche aus zu erreichen.

Das Tageslichtbad zeigt sich modern, hat eine bodenebene Dusche, eine Wanne, zwei Waschbecken mit Spiegelschrank sowie ein WC. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort.

Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer.

Als Bodenbelag finden Sie einen gut erhaltenen hellen Teppichboden vor.

Neben den 3 sehr vorteilhaft geschnittenen und hellen Zimmern verfügt das Objekt über eine Einliegerwohnung (1ZKB).
Das separate Einlieger-Apartment (35m2) verfügt über eine Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein Bad mit Dusche.

Im Kaufpreis inbegriffen ist die Einbauküche, ein Kellerraum und zwei eigene PKW-Stellplätze mit neuwertigem Geräteschuppen.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von dieser durchaus gepflegten Immobilie. Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gerne an.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Austattung:

• doppelt verglaste Holzfenster
• Schicke Einbauküche mit viel Arbeits- und Staufläche
• 1-ZKB Einlieger-Apartment
• eigener Gartenanteil
• Balkon mit elektrischer Markise nach Süden ausgerichtet
• moderne Sanitärausstattung und Fliesen (modernisiert 2021)
• bodentiefe Fensterelemente im Wohn- und Schlafzimmer
• großer Kellerraum

Lagebeschreibung:

Das Drei-Familienhaus in gepflegter Nachbarschaft liegt in sehr ruhiger Lage oberhalb am Iberg. Über die B66 lassen sich alle umliegenden Orte schnell erreichen. Oerlinghausen ist ca. 5 km, Lage 10 km, Bielefeld 16 km entfernt.

Sonstiges:

R. Diekmeier Vermietungen
Breite Str. 26
32657 Lemgo

Öffnungszeiten:
Montag, Dienstag, Donnerstag von 09:00 – 17:00 Uhr
Mittwoch und Freitag von 09:00-13:00 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.diekmeier-immobilien.de

Ihr Objekt ist bei uns in guten Händen. Unsere Leistungen sind Vermietungen, Verkäufe sowie auch die Verwaltung Ihrer Immobilien.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Alle Angaben sind vorläufig und unverbindlich und können daher bei Vertragsabschluss korrigiert werden.
Sofern bei Erstellung der Anzeige für die Angebote/Häuser kein Energieausweis nach ENEV vorliegt, können wir zu den jeweiligen Verbrauchs- oder Kennwerten keine Angaben machen, übernehmen dafür keine Haftung, weisen jedoch die Verkäufer/Vermieter darauf hin, bei Besichtigungen ein entsprechendes Dokument vorzulegen.