Objektbeschreibung:

Auf einem ebenerdigen Grundstück wird hier ein modernes Logistik-/Lagergebäude angeboten. Die Immobilie befindet sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 2000m². Zur Vermietung steht neben der ca. 900m² großen Lagerhalle, welche mit einem hochwertigen Lagerschranksystem ausgestattet ist, drei Büroräume, eine Teeküche, zwei WCs, ein Aktenraum und eine Werkstatt zur Verfügung. Vom Haupteingang aus teilt sich die Immobilie linker Hand in den Bürotrakt. Hier finden Sie drei geräumige Büros, welche mit einem wertigen Rollfester Teppich ausgestattet sind. Weiterhin finden Sie hier eine kleine Tee- und Kaffeeküche, sowie ein voll durchgefliestes Herren und Damen-WC. Rechter Hand finden Sie die große Lagerfläche. Diese ist mit einem hochwertigen Lagerregalsystem ausgestattet, welche Ihnen durch die feste Zusammenstellung und den Einbau einer offenen Gittertreppe Zugang zur zweiten Etage ermöglicht.

Oben angekommen verfügen Sie über zwei offene Lagerräume und einen separiertes trockenes Aktenzimmer.
Die gesamte Lagerhalle ist durch den Einbau großer Fenster und Oberlichter am Tag hell und Lichtdurchflutet, in den frühen Morgenstunden oder in den späten Abendstunden sorgt ein erstklassiges LED-Strahler System für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der Rechte Gebäudetrakt, welcher über einen separaten Eingang zu erreichen ist, ist eine vollwertig ausgebaute Werkstatt inkl. Werkbank etc. Hinter dem Gebäude verfügen Sie ebenfalls über eine große Außenfläche welche Teilüberdacht ist und für Witterungsfeste Artikel/Maschinen als Lagerfläche genutzt werden kann.
Stellplätze für ca. 10 PKWs finden Sie auf der Zufahrt des Objekts.

Für genügend Sicherheit ist die gesamte Anlage mit einer erstklassigen Alarmanlage ausgestattet.

Eine entspannte Annahme der Lagerartikel stehen Ihnen auf der Erdgeschossebene zwei elektrische Annahme Rolltüren zur Verfügung.

Die anfallenden Nebenkosten, sowie Betriebskosten sind zzgl. separat und gesondert an den Vermieter zu Zahlen.

Ausstattung:

• Lagerhalle mit ca. 80m² Bürofläche
• Werkstatt
• 2x Elektrisches Anfahrtstor
• 10x Stellplatz
• Alarmanlage
• Hochwertiges Lagersystem
• Maschinen und aktueller Bestand kann bei Interesse übernommen werden!

Lage:

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbe-/Industriegebiet in Bad Salzuflen. Kurze Anbindung zur Ostwestfalenstraße und Autobahn (A2) sind hier gesichert.

Sonstiges:

R. Diekmeier Immobilien
Breite Str. 26
32657 Lemgo

Ihr Objekt ist bei uns in guten Händen. Unsere Leistungen sind Vermietungen, Verkäufe sowie auch die Verwaltung Ihrer Immobilien.

Gerne können Sie sich erste Informationen auf unserer Homepage www.diekmeier-immobilien.de anschauen.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben sind vorläufig und unverbindlich und können daher bei Vertragsabschluss korrigiert werden.

Sofern bei Erstellung der Anzeige für die Angebote/Häuser kein Energieausweis nach ENEV vorliegt, können wir zu den jeweiligen Verbrauchs oder Kennwerten keine Angaben machen, übernehmen dafür keine Haftung, weisen jedoch die Verkäufer/Vermieter darauf hin, bei Besichtigungen ein entsprechendes Dokument vorzulegen.