#516 Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage Bad Salzuflens- Kaufpreis VB

Kaufpreis 699.000€
Kaufobjekt

10454

Objekt ID

345,65 m2

Größe

Beschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!

Ein Dreifamilienhaus mit 1.354m² großem Grundstück in guter Lage von Bad Salzuflen steht zum Verkauf.

Es wurde im Jahr 1979/1980 zu dem soliden Dreifamilienhaus mit drei Wohnungen umgebaut.

Die Erdgeschosswohnung mit rund 182 m² steht aktuell leer, da dort der vorherige Eigentümer selbst gewohnt hat.
Diese Wohnung ersteckt sich über zwei Etagen- Erdgeschoss und Souterrain und ist mit hochwertigem Pakett und Fließen ausgelegt.
In dieser Wohnung stehen Ihnen u.a. insgesamt 3 Badezimmer mit Dusche und teilweise Wanne, eine EBK mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, 7 Zimmer, von denen Sie teilweise einen direkten Balkon- bzw. Gartenzugang haben, sowie extra Räume im unteren Bereich der Wohnung zur Verfügung.

Sie haben die Möglichkeit die große Erdgeschoss-Wohnug in zwei Wohnungen aufzuteilen. Dann würde die Einliegerwohnung aus Badezimmer mit Dusche, Küche und einem Schlafzimmer bestehen.

Die beiden Wohnungen im Obergeschoss des Hauses sind bereits langjährig vermietet.
Es handelt sich dabei um eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 53 m² und um eine 4 ZKB Wohnung mit ca. 113 m².
Aus Gründen der Privatsphäre sind von diesen Wohnung keine Bilder vorhanden.

Das Objekt ist vollunterkellert- 4 Kellerraäume, eine Waschküche und ein Heizungsraum mit Durchgang zu einer Hobbywerkstatt stehen Ihnen/ den Mietern dort zur Verfügung.
Die Gasheizung wurde ca. 2018 erneuert.

Zusätzlich gehört zu dem MFH eine Gartenhütte, die genutzt werden kann und zwei Garagen, die derzeit an die Mieter vergeben sind.

Der Kaufpreis ist verhandlungsbasis!

Austattung:

• Dreifamilienhaus
•Wohnungsgröße: 182m², 113m², 53m²
•Balkone/ Terrasse und Garten
•1354m² großes Grundstück
•2 Garagen
•Wohnungen langfristig vermietet
•Gartenhütte
•Kaminzimmer

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Stadtrand von Bad Salzuflen (Asenberg) und lädt zu entspannten Spaziergängen im Grünen ein. Bis zur Innenstadt sind es ca. 15 Minuten Gehweg.

Sonstiges:

R. Diekmeier Vermietungen
Breite Str. 26
32657 Lemgo
Tel: 05261 – 77 86 60
Mobil: 0151 – 15 28 66 32
Mobil: 0160 – 99 62 00 24

Ihr Objekt ist bei uns in guten Händen. Unsere Leistungen sind Vermietungen, Verkäufe sowie auch die Verwaltung Ihrer Immobilien.
Gerne können Sie sich erste Informationen auf unserer Homepage www.diekmeier-immobilien.de anschauen.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Alle Angaben sind vorläufig und unverbindlich und können daher bei Vertragsabschluss korrigiert werden.
Sofern bei Erstellung der Anzeige für die Angebote/Häuser kein Energieausweis nach ENEV vorliegt, können wir zu den jeweiligen Verbrauchs oder Kennwerten keine Angaben machen, übernehmen dafür keine Haftung, weisen jedoch die Verkäufer/Vermieter darauf hin, bei Besichtigungen ein entsprechendes Dokument vorzulegen.

Adresse

  • Land: Deutschland
  • Bundesland NRW
  • Stadt Bad Salzuflen
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  • Objekt ID 10454
  • Preis Kaufpreis 699.000€
  • Objekt Typ Mehrfamilienhaus
  • Objekt Status Kaufobjekt
  • Baujahr 1979
  • Größe 345,65 m2
  • Grundstück 1.354 SqFt
  • Bezeichnung Kapitalanlage
  • Garagen 2
  • Maklerprovision 24.954,30€
  • Frei ab sofort

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