#498 Attraktive Büro-/ Gewerbefläche in der Lemgoer Innenstadt – 1A Lage

Kaltmiete 3.840€ / zzgl. NK
Mietobjekt

#498

Objekt ID

240 m2

Größe

Beschreibung

Die hier angebotene Büro- / Gewerbefläche liegt inmitten der schönen Lemgoer Fußgängerzone in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1570.

Ständige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten lassen diese Immobilie in einem sehr guten Zustand präsentieren.

Über den Hintereingang sind die im 1. und 2.OG befindlichen Büro-/Gewerbeflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 240m² zu erreichen, die sich wie folgt aufteilen:

Erster Raum: ca. 165m²
Zweiter Raum: ca. 75m².

Die lichtdurchfluteten Räume bieten hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten, in der Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen können.

Für die Unterbringung der Akten besteht die Möglichkeit eine weitere Lagerfläche im Dachgeschoss anzumieten.

Nach Rücksprache mit dem Vermieter, würde dieser die Bodenbeläge tauschen, die Elektrik nach Ihrem Bedarf anpassen, sowie Renovierungsarbeiten vornehmen.

Die Sanierungen und Umsetzungen der jeweiligen Gewerke werden in Abhängigkeit der zukünftigen Nutzung vorgenommen und sind bei einem persönlichen Besichtigungstermin und nach detaillierter Klärung mit dem Vermieter zu definieren.

Austattung:

– Ihnen stehen zwei getrennte Toiletten zur Verfügung.
– In dem Pausenraum befindet sich eine Einbauküche.
– Es besteht die Möglichkeit eine weitere Lagerfläche anzumieten.
– Sie betreten die Gewerbefläche über einen Hintereingang.
– Bei dem Objekt stehen KEINE Parkplätze zur Verfügung.
– Die lichtdurchfluteten Räume bieten hervorragende Gestaltungsmöglichkeiten, in der Sie Ihre Kreativität freien Lauf lassen können.

Hervorragende zentrale 1a Lage in der Lemgoer Fußgängerzone, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz (Entfernung ca. 100m)

Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe in den Straßen Rampendahl und Echternstraße vorhanden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Ebenso ist die verkehrsgünstige Stadtbusanbindung vor der Tür.

Adresse

  • Land: Deutschland
  • Bundesland NRW
  • Stadt Lemgo
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  • Objekt ID #498
  • Preis Kaltmiete 3.840€ / zzgl. NK
  • Objekt Typ Gewerbeobjekt
  • Objekt Status Mietobjekt
  • Größe 240 m2
  • Bezeichnung Lemgo
  • Kaltmiete 3840
  • Nebenkosten 280
  • Warmmiete 4120
  • Kaution 2 Monatskaltmieten
  • Maklerprovision 8.568,00€ inkl. MwSt
  • Frei ab sofort

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